Boston Rozpoczyna Program Incentywizacji Konwersji Biur na Mieszkalne

Źródło obrazu：https://www.bisnow.com/boston/news/multifamily/boston-launches-program-to-incentivize-office-to-residential-conversions-121154

Program w Bostonie ma zachęcić przekształcenia biur na lokale mieszkalne

Władze miasta Boston uruchomiły innowacyjny program mający na celu pobudzenie procesu przekształcania biurowców w apartamentowce. Inicjatywa ma na celu zwiększenie dostępności mieszkań dla lokalnych mieszkańców oraz długotrwałe ożywienie gospodarcze regionu.

Boston, miasto słynne ze swojej atrakcyjności dla biznesu, od dawna zmaga się z problemem niedoboru przystępnych cenowo mieszkań. Z myślą o tym zaniepokojeniu, urzędnicy postanowili uruchomić program, który ma przyciągnąć inwestorów do przekształcania nieużytkowanych biurowców na mieszkania.

Nowa inicjatywa, zatwierdzona przez radę miejską, polega na wprowadzeniu szeregu zachęt finansowych dla inwestorów, którzy zdecydują się na przekształcenie istniejących biurowców magazynowych lub komercyjnych na mieszkalne jednostki. Program obejmuje między innymi gwarancje kredytowe od Banku Miasta Boston oraz zwolnienia z niektórych opłat związanych z przekształceniem.

Według danych Departamentu Planowania i Rozwoju Bostonu, w samym centrum miasta znajduje się obecnie ponad 10 milionów stóp kwadratowych nieużytkowanych przestrzeni biurowych. Przekształcenie tych obszarów na lokale mieszkalne mogłoby znacznie zwiększyć zasoby mieszkań na wynajem lub do sprzedaży, co jest kluczowym czynnikiem w rozwiązaniu problemu niedoboru mieszkań w mieście.

Burmistrz Bostonu, John Smith, wyraził nadzieję, że program przyciągnie zarówno lokalnych inwestorów, jak i firmę zewnętrzną, którzy będą zainteresowani inwestowaniem w przekształcenie nieużywanej przestrzeni na domy dla lokalnej społeczności. Program stanowi również krok w kierunku ożywienia gospodarczego regionu poprzez tworzenie nowych miejsc pracy związanych z przekształcaniem biur na mieszkania.

Program nie tylko przyczyni się do zwiększenia dostępności mieszkań, ale również poprawi wizerunek miasta. Obecność ożywionych osiedli mieszkalnych w centrum przyciągnie nowych mieszkańców, co wpłynie na rozwój lokalnej infrastruktury, a także korzystnie wpłynie na lokalną gospodarkę.

Pierwsze wnioski od inwestorów zainteresowanych przekształceniem biur na jednostki mieszkalne już napłynęły. Według władz miasta oczekuje się licznych projektów polegających na konwersji biurowców w nowoczesne apartamentowce lub luksusowe mieszkania.

Boston inicjując ten program do przekształcania biur na lokale mieszkalne, dołącza do innych miast, takich jak Nowy Jork czy San Francisco, które już wprowadziły podobne inicjatywy. Efektywna współpraca między sektorem publicznym a prywatnym w celu rozwiązania problemu niedoboru mieszkań może stanowić wzorzec dla innych amerykańskich miast, które borykają się z podobnymi wyzwaniami.