Źródło obrazu：https://streeteasy.com/blog/nyc-rent-growth-slows-below-3-percent/
Wzrost czynszów w Nowym Jorku spada poniżej 3% w 2020 roku
Nowojorscy lokatorzy odetchnęli z ulgą, gdy ostatnie dane wykazały, że wzrost czynszów w tej ikonicznej metropolii spadł poniżej 3% w roku 2020. Według raportu opublikowanego na portalu StreetEasy, wynajmujący w Nowym Jorku wreszcie mogą zacząć odczuwać pewne ulgi w związku z kosztami wynajmu.
Badania przeprowadzone przez ekspertów rynkowych pokazały, że średnia miesięczna opłata za wynajem w Nowym Jorku nie przekroczyła 3% w zeszłym roku. To pierwszy raz od dłuższego czasu, kiedy miasto doświadcza takiego spowolnienia wzrostu czynszów.
Historycznie Nowy Jork jest znanym miejscem o wysokich kosztach mieszkaniowych, a wynajmujący często zmagały się z rosnącymi opłatami za wynajem i trudnościami związanych z utrzymaniem sobie mieszkania w mieście. Jednakże, najnowsze dane wskazują, że sytuacja może ulegać zmianie na korzyść mieszkańców.
Wzrost czynszów w Nowym Jorku spadł do 2,8% w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Dla porównania, w roku 2019 wzrost ten wynosił 3,8%, co sugeruje, że nadeszły lepsze czasy dla wynajmujących.
Ekonomiści sugerują, że spowolnienie wzrostu czynszów może być spowodowane wzmożoną konkurencją na rynku wynajmu, a także negatywnym wpływem pandemii COVID-19 na gospodarkę. Pandemia wywołała wzrost liczby wolnych mieszkań w Nowym Jorku, co zmusza wynajmujących do dostosowania się do sytuacji, obniżając ceny lub oferując dodatkowe korzyści, takie jak bezpłatne miesiące wynajmu.
Podczas gdy sytuacja nadal pozostaje trudna dla niektórych okręgów i przedziałów cenowych, dla większości wynajmujących w Nowym Jorku widoczne jest złagodzenie rosnących kosztów. Mieszkańcy miasta mają nadzieję, że ta tendencja się utrzyma, co z pewnością przyniesie im ulgę w budżecie domowym.
Comments are closed.