Rabatowe promocje dominują w najwyższych sprzedażach biur w Los Angeles w 2023 roku

Źródło obrazu：https://therealdeal.com/la/2023/12/27/discount-deals-dominate-las-top-office-sales-of-2023/

Niskie ceny dominują w największych transakcjach biurowych w Los Angeles w roku 2023

27 grudnia 2023, Los Angeles – W minionym roku na rynku nieruchomości biurowych w Los Angeles odnotowano dominację transakcji o niskich cenach. Według najnowszego raportu opublikowanego przez The Real Deal, wśród najważniejszych sprzedaży biurowych dominowały transakcje o dużych zniżkach.

Wiedząc, jak istotna jest ta branża dla rozwoju miasta, wielu inwestorów zwracało swoją uwagę na najważniejsze transakcje biurowe w ciągu roku. Analiza danych zidentyfikowała, że sprzedaże biurowe przeprowadzane przy obecnych niskich cenach były głównym punktem zainteresowania.

Według raportu, jedną z najważniejszych transakcji było przejęcie przez firmę CBRE Group biurowca o powierzchni łącznej 300 000 stóp kwadratowych. Transakcja ta odbyła się z ogromną zniżką, osiągającą 40% wartości pierwotnej. Biurowiec, zlokalizowany w jednym z centralnych obszarów miasta, oferuje nowoczesne pomieszczenia biurowe i doskonałe zaplecze technologiczne.

Inną kluczową transakcją była sprzedaż 200 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej przez HFF. Nieruchomość ta została nabyta przez Berkshire Hathaway z zadziwiającą zniżką wynoszącą 35% ceny początkowej. Budynek ten, usytuowany w prestiżowej dzielnicy biurowej, jest znany ze swojego unikalnego designu i udogodnień dla najemców.

Podobne transakcje o dużej wartości z niska przetargową zanotowano również w przypadku innych znanych biurowców. Duże korporacje wykorzystywały tę korzystną sytuację, nabywając dogodne nieruchomości w przystępnych cenach. Raport podaje, że tendencja do korzystania z transakcji z dużymi zniżkami bazowała na oczekiwaniach inwestorów dotyczących przyszłego wzrostu wartości nieruchomości po okresie spadków cen.

Mimo dominacji transakcji z dużymi zniżkami, eksperci wskazują, że Los Angeles wciąż utrzymuje stabilność i atrakcyjność na rynku biurowym. Znaczące inwestycje w miasto, rozwijająca się infrastruktura i ciągły napływ nowych biznesów przyczyniły się do dalszego rozwoju sektora nieruchomości biurowych.

Niezależnie od obecnej tendencji do niskich cen, eksperci prognozują, że w najbliższych latach ceny nieruchomości biurowych w Los Angeles mogą ponownie rosnąć. Miasto pozostaje jednym z głównych ośrodków biznesowych na świecie, co zapewnia utrzymanie stabilności na rynku nieruchomości i przyciąga coraz większe zainteresowanie inwestorów.