Rada Miasta Austin przyjęła nowe przepisy dotyczące klimatyzacji w mieszkaniach

Źródło obrazu：https://thedailytexan.com/2025/04/22/city-requires-all-homes-to-install-air-conditioning/

Podczas spotkania 10 kwietnia Rada Miasta Austin przyjęła kodeks dotyczący utrzymania nieruchomości, który będzie wymagał posiadania klimatyzacji we wszystkich jednostkach mieszkaniowych.

Przedstawiciele miasta złożyli rezolucję w 2023 roku, aby wprowadzić obowiązek posiadania klimatyzacji z powodu obaw związanych z chorobami związanymi z upałem oraz rosnącymi temperaturami.

Zgodnie z nowo przyjętym kodeksem, właściciele nieruchomości muszą zainstalować klimatyzację, która będzie w stanie utrzymać temperatury w pomieszczeniu co najmniej o 15 stopni niższe niż temperatura na zewnątrz.

Wilderness wyegzekwowania nowej zasady rozpocznie się 10 lipca, zgodnie z komunikatem miasta.

„W Austin wystarczy wyjść na zewnątrz latem, aby zobaczyć, dlaczego każde mieszkanie potrzebuje klimatyzacji” – napisała w e-mailu Vanessa Fuentes, zastępca burmistrza, która przedstawiła rezolucję.

„Wraz ze wzrostem temperatur i ryzyk, ta inicjatywa zapewni każdemu mieszkańcowi Austina to, co jest potrzebne do pozostania w bezpiecznym, zdrowym i chłodnym domu.”

Według kodu, systemy klimatyzacji muszą być zainstalowane w „każdym pomieszczeniu przeznaczonym do zamieszkania” w jednostce mieszkalnej.

Pomieszczenia mieszkalne obejmują sypialnie, pokoje dzienne i jadalnie, powiedział Daniel Word, zastępca dyrektora wydziału usług rozwoju miasta.

Kodeks nie wymaga konkretnej ilości jednostek klimatyzacyjnych do zainstalowania, powiedział.

Emily Blair, wiceprezydent wykonawcza Stowarzyszenia Mieszkańców Austina, organizacji non-profit wspierającej dostawców mieszkań na wynajem, wyraziła obawy, że niektórzy właściciele mogą nie być w stanie dostosować się do kodu, ponieważ niektóre budynki są starsze od innych.

„Czasami te nieruchomości są własnością mniejszych lokalnych właścicieli, którzy nie mają dużych rezerw kapitałowych” – powiedziała Blair.

„Implikacje finansowe związane z modernizacją i doprowadzeniem ich do zgodności w każdym pomieszczeniu mieszkalnym są znaczące.”

Chociaż Word powiedział, że modernizacja lub modyfikacja budynków, aby pomieścić jednostki klimatyzacyjne, może być kosztowna, miasto nie wymaga konkretnego rodzaju klimatyzacji zgodnie z kodeksem.

Do zainstalowania przez właścicieli nieruchomości dostępnych jest kilka form klimatyzacji, w tym systemy centralne, klimatyzatory przenośne oraz jednostki okienne, powiedział.

„Sformułowaliśmy to w sposób zapewniający elastyczność, aby właściciel nieruchomości miał wiele możliwości w kwestii dostosowania się do przepisów” – powiedział Word.

„Chcemy, aby ta elastyczność pozostała z właścicielem nieruchomości, ponieważ zdajemy sobie sprawę, że każdy budynek jest inny.”

Jeśli mieszkaniec uważa, że jego jednostka mieszkalna może naruszać kodeks, Word powiedział, że może złożyć skargę w Austin 311, a inspektor odwiedzi dom.

Jeśli jednostka nie spełnia wymogów, miasto da właścicielowi nieruchomości określoną ilość dni na rozwiązanie problemu.

Jednakże, jeśli właściciel nieruchomości nie będzie w stanie dostosować się w wyznaczonym czasie, może zostać ukarany grzywną w zależności od sytuacji.

Word powiedział, że kodeks jest niezbędny do utrzymania minimalnego standardu bezpieczeństwa dla mieszkańców.

„To ważny priorytet dla miasta, aby zapewnić, że każdy, kto tu mieszka, ma dostęp do bezpiecznego i zdrowego mieszkania” – powiedział Word.

„Lata stają się coraz gorętsze.

Potrzeba klimatyzacji jest w tej chwili kluczowa.”