Źródło obrazu：https://abcnews.go.com/US/wireStory/washington-governor-signs-rent-control-bill-law-121576799
Ludzie gromadzą się na schodach budynku Kapitolu stanu Waszyngton podczas manifestacji, domagając się zmian w prawodawstwie oraz uchwalenia Ustawy nr 1217 dotyczącej kontroli czynszów w piątek, 18 kwietnia 2025 r. w Olympii w stanie Waszyngton.
Gubernator stanu Waszyngton, Bob Ferguson, podpisał ustawę w środę, która wprowadza ograniczenia w zakresie podnoszenia czynszów, czyniąc stan jednym z pierwszych w kraju, który zapewnia ochronę najemcom.
Ustawa o stabilizacji czynszów, Ustawa nr 1217, dodaje Waszyngton do stanów takich jak Oregon i Kalifornia, które dążą do nowych sposobów ograniczenia bezdomności.
Sponsor ustawy, senator Emily Alvarado, demokratka z West Seattle, powiedziała, że miara ta wprowadza rozsądne ograniczenia na rynku wynajmu mieszkań w stanie, „aby pracujące rodziny i starsze osoby nie doświadczały nieograniczonych, nadmiernych wzrostów czynszów”.
„Mieszkanie to nie luksus. To podstawowa potrzeba człowieka” – powiedziała Alvarado podczas podpisania ustawy.
„Każdy w tym stanie zasługuje na stabilny i przystępny dom”.
Ustawa ogranicza wzrosty czynszów do 7% plus inflacja lub 10% — w zależności, która kwota jest niższa.
Ograniczenia obejmują domy jednorodzinne, a maksymalny wzrost czynszu dla mieszkań mobilnych wynosi 5%.
Ustawodawcy zatwierdzili plan głosami 54-44, przy czym pięciu demokratów dołączyło do opozycji republikańskiej.
Ferguson pochwalił Alvarado oraz wielu zwolenników z całego stanu, którzy ciężko pracowali nad uchwaleniem ustawy.
Ustawa niemal nie przeszła.
Z powodzeniem przeszła przez obie izby, ale dwa poprawki wprowadzone na posiedzeniu Senatu wysłały ją do komisji konferencyjnej.
Te poprawki zwiększyły górny limit z 7% do 10% plus inflację oraz zwolniły domy jednorodzinne z ograniczeń.
Przeciwnicy ustawy argumentowali, że deweloperzy opuszczą stan, jeśli ustawa wejdzie w życie, i mówili, że podobne przepisy w Oregonie i Kalifornii zwiększyły obciążenia finansowe tych stanów, zamiast spowolnić kryzys bezdomności.
Ustawa dotycząca kontroli czynszów w Oregonie została uchwalona w 2019 roku i później zaktualizowana, aby ograniczyć wzrosty czynszów do 7% plus średnia roczna zmiana wskaźnika cen konsumpcyjnych dla zachodnich Stanów Zjednoczonych, lub 10% — w zależności, która kwota jest niższa.
Komitet konferencyjny obniżył limit do 7% plus inflację lub 10% — w zależności, która kwota jest niższa, i przywrócił ochronę dla 38% najemców, którzy mieszkają w domach jednorodzinnych.
Z podpisem Fergusona ustawa weszła w życie.
„Ta ustawa to dobry początek. To dawno przestarzałe i pilnie potrzebne” – powiedziała Alvarado.
„Czterdzieści procent ludzi w stanie Waszyngton to najemcy lub właściciele mieszkań mobilnych, a przed dzisiejszym dniem nie mieli żadnej ochrony przed tym, jak wysoko może wzrosnąć czynsz, co prowadziło do bólu i dewastującej destabilizacji rodzin oraz społeczności”.
Ferguson podpisał również dziewięć innych ustaw, które mają pomóc właścicielom domów i najemcom.
Powiedział, że kiedy prowadził kampanię na urząd gubernatora, przystępne mieszkanie było najważniejszym problemem, o którym mówili wyborcy, więc wspiera ustawy, które mają ułatwić zdobycie mieszkania.
„Uczyńmy to sesją przystępnych mieszkań” – powiedział przed podpisaniem pierwszej ustawy.
Comments are closed.