Źródło obrazu：https://www.kpbs.org/podcasts/kpbs-roundtable/new-series-explores-san-diegos-housing-crisis
W San Diego, rozwój mieszkalnictwa staje się coraz bardziej intensywny, a najwięcej nowych domów buduje się w miejskim jądrze.
Z danych przedstawionych w nowym badaniu wynika, że większość wzrostu dotyczy Downtown, Bankers Hill, Hillcrest i North Park, dzielnic, które zyskują na gęstości zabudowy.
Andrew Bowen, reporter KPBS, wskazuje, że miasto przyjęło wiele polityk pobudzających budownictwo w łatwo dostępnych lokalizacjach z dobrą komunikacją publiczną.
Opracowany przez KPBS i Voice of San Diego projekt badawczy stworzył interaktywną mapę umożliwiającą mieszkańcom sprawdzenie, gdzie powstają nowe domy, co może pomóc w zrozumieniu obecnych trendów mieszkaniowych.
Niemniej jednak, niektóre obszary, takie jak Sorrento Valley, nie nadążają z budową nowych mieszkań w porównaniu do liczby miejsc pracy, co prowadzi do dużych korków na drogach.
Jake Gatta, również reporter KPBS, zauważył dużą rozbieżność pomiędzy ilością miejsc pracy a dostępnymi lokalami mieszkalnymi w tym regionie.
Mieszkańcy są zmuszeni do długich dojazdów do pracy, co jest niewygodne i prowadzi do zanieczyszczenia środowiska.
W tej samej rozmowie, Will Hansberry ze Voice of San Diego, wskazał na przykład San Marcos, gdzie władze lokalne współpracują nad rozwojem nowej dzielnicy o nazwie North City, z planem budowy 3400 nowych mieszkań.
Encinitas to kolejne miasto, w którym władze walczą z nowymi przepisami państwowymi nakładającymi obowiązek budowy mieszkań, co spotyka się z oporem mieszkańców.
Z danych wynika, że w ciągu ostatnich sześciu lat 78% nowo wybudowanych mieszkań w San Diego to mieszkania rynkowe, podczas gdy jedynie 22% to mieszkania przystosowane dla osób o różnym poziomie dochodów.
Dyskusja na temat dostępności mieszkań stała się kluczowa w kontekście mieszkańców San Diego, którzy muszą stawić czoła rosnącym cenom wynajmu i braku dostępnych mieszkań.
Andrew Bowen oraz inni raportują, że aby zrozumieć problemy związane z postępem budownictwa, konieczne jest zwrócenie uwagi na infrastrukturę, która często nie dotrzymuje kroku rosnącej liczbie ludności.
Zgodnie z opinią ekspertów, rozwój mieszkań nie powinien obciążać finansowo nowych mieszkańców, a ci nowi mieszkańcy są również źródłem dochodów dla miast poprzez różne podatki.
Musimy wprowadzić nowe podejście do tego tematu, tak aby lepiej zrozumieć związki między rozwojem infrastruktury a budownictwem mieszkaniowym w San Diego.
Comments are closed.