Źródło obrazu：https://www.chicagomag.com/real-estate/classic-courtyard-condos-under-350000/
Klasyczne budynki dziedzińcowe Chicago są trudne do przeoczenia.
Ikoniczne wielorodzinne budynki mieszkalne, zazwyczaj w kształcie litery U lub L z połową dziedzińca, można znaleźć głównie w przedwojennych dzielnicach z dala od centralnego rdzenia Chicago, takich jak Edgewater, Hyde Park, a nawet podmiejskich miejscowościach jak Oak Park.
Oferują one wentylację, naturalne światło oraz przestrzeń zieloną, która w epoce przed ich wybudowaniem nie była zawsze gwarantowana.
W 1902 roku przyjęto przepisy, aby zapobiec niebezpiecznym warunkom związanym z mieszkańmi czynszowymi.
Zamiast zatłoczonych, słabo oświetlonych i nieodpowiednio wentylowanych mieszkań XIX wieku, budynki dziedzińcowe umożliwiały przejrzystość powietrza, większą prywatność oraz przestrzeń do poruszania się.
W przeciwieństwie do nowszych mieszkań, te budynki na parterze często mają problemy z dostępnością i zazwyczaj nie mają parkingu ani nowoczesnych udogodnień.
Jednak są świetną opcją, jeśli szukasz przystępnego cenowo mieszkania z vintage’owym urokiem w znakomitych lokalizacjach w pobliżu transportu publicznego.
Zdjęcia dzięki uprzejmości Redfin, VHT Studios, Skye High Estate Imagery.
Pattington, usytuowany w pobliżu jeziora w Uptown, został zaprojektowany przez architekta Davida Postle w 1904 roku i składa się z pary czteropiętrowych, U-kształtnych budynków dziedzińcowych zawierających 72 jednostki.
W momencie jego budowy był to największy kompleks apartamentowy w mieście.
Znajdujące się w głębi dziedzińca, to mieszkanie oferuje trzy sypialnie, dwie i pół łazienki oraz mnóstwo vintage’owych detali, w tym kominek w salonie z oryginalnymi kaflami, lustro w wejściu oraz spiżarnię z zabudowanymi szafami.
Miesięczne opłaty HOA wynoszą 1 072 USD, ale obejmują magazyn, pokój rowerowy, zarządcę/technikę na miejscu oraz windę towarową (co nie zawsze jest standardem w takich budynkach).
W Rogers Park właśnie na sprzedaż trafiła rzadko dostępna jednostka południowo-wschodnia, znajdująca się w głębi budynku dziedzińcowego.
To mieszkanie o powierzchni 1,100 stóp kwadratowych, z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami wyróżnia się swoimi odsłoniętymi ścianami i nowoczesnym, otwartym wnętrzem.
Zdjęcia nieruchomości nadają mu uczucie domku na drzewie, ponieważ okna odsłaniają bujną zieleń na zewnątrz.
Podobnie jak w poprzedniej nieruchomości, ten dom znajduje się tuż przy jeziorze.
Miesięczne opłaty HOA wynoszą 387 USD i obejmują wodę, ubezpieczenie, pielęgnację trawnika, konserwację oraz usługi odśnieżania.
Ten ceglany budynek dziedzińcowy w Hyde Parku z zielonym dachiem ceramicznym znajduje się bezpośrednio naprzeciwko byłego domu Bobby’ego Franksa (dla pasjonatów historii!) w pobliżu Parku Washington.
Kondominium o powierzchni 1,100 stóp kwadratowych z miesięcznymi opłatami HOA wynoszącymi 661 USD ma jedną z największych przestrzeni w budynku, z dwoma sypialniami, jedną łazienką, pralką i suszarką w mieszkaniu oraz balkonem z widokiem na dziedziniec.
Posiada świeże, nowoczesne wnętrze, chociaż kuchnia prawdopodobnie wymaga renowacji.
Chociaż dziedzińce w kształcie litery U są najczęstszym typem, Chicago ma również wiele budynków w kształcie litery L lub dziedzińców półotwartych.
To przytulne condo z dwoma sypialniami i jedną łazienką w Edgewater ma jadalnię w kuchni, osobne pomieszczenie do prania oraz dodatkowe miejsce na przechowywanie.
Francuskie drzwi oddzielają główny salon od małego biura.
Miesięczne koszty HOA wynoszą 491 USD, obejmujące media i utrzymanie.
Nieruchomość znajduje się zaledwie krok od wszystkiego, co może zaoferować ulica Clark, wraz z stacją metra Granville oraz wieloma trasami autobusowymi.
Oak Park to miejsce dla licznych vintage’owych budynków dziedzińcowych w różnych przedziałach cenowych.
Ten jednostkowy condo z jedną sypialnią i jedną łazienką z miesięcznymi opłatami HOA wynoszącymi 267 USD jest nieco mniejszy, rozciągając się na zaledwie 824 stóp kwadratowych.
Jednak uważam, że jest dość uroczy (może to za sprawą różowej kuchni z barem śniadaniowym?) i idealny dla jednej osoby.
Nieruchomość niedawno otrzymała obniżkę ceny o 10 000 USD, prawdopodobnie z powodu swojej lokalizacji przy ruchliwej ulicy.
Comments are closed.