Źródło obrazu：https://atlantaciviccircle.org/2025/09/03/ossoff-proposes-audit-hud-section-8-inspections/
Senator Jon Ossoff (D-Georgia) chce, aby federalny organ nadzorczy zbadał warunki życia w kompleksach mieszkań Section 8 — oraz agencję, która nimi zarządza.
Ossoff zaproponował, aby biuro Inspektora Generalnego w U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) zbadało nieruchomości subsydiowane przez HUD, które mają „bliskie do niezaliczenia” oceny inspekcji — definiowane jako nieruchomości, które biuro Real Estate Assessment Center (REAC) oceniło na 60-70 punktów na 100.
Ocena REAC poniżej 60 jest oceną negatywną.
Zarządzenie to zdobyło dwupartijną poparcie w ubiegłym miesiącu w Senackiej Komisji Bankowej, Mieszkaniowej i Spraw Urbanistycznych i czeka na głosowanie w całym Senacie w ramach ustawy o finansowaniu transportu, mieszkalnictwa i rozwoju urbanistycznego.
Poprawka Ossoffa wzywa również Inspektora Generalnego HUD do analizy „dostosowania nadzoru i zarządzania inspekcjami oraz nieruchomościami przez HUD oraz wpływu redukcji zatrudnienia i anulowania umów przez HUD na nadzór nad tymi nieruchomościami”.
Obrońcy praw mieszkaniowych w Atlancie twierdzą, że audyt praktyk inspekcyjnych HUD dla nieruchomości Section 8 jest od dawna spóźniony.
Od lat nie udaje im się uchwycić rzeczywistości w mieszkaniach Section 8, gdzie lokatorzy często żyją w warunkach z pleśnią, szkodnikami i uszkodzonymi mediami.
Co więcej, niedawne zmniejszenie zatrudnienia w HUD przez administrację Trumpa nasiliło ten problem.
Jednak poproszenie Kongresu o zatwierdzenie audytu departamentu mieszkaniowego administracji Trumpa może stanowić wyzwanie polityczne, ostrzegali obrońcy praw lokatorów.
„Na papierze to brzmi dobrze” — powiedział Ray Jones, koordynator stanowy American Descendants of Slavery (ADOS) Advocacy Foundation.
„Ale [Ossoff] nadal potrzebuje wsparcia całego Senatu”.
A jeśli poprawka Ossoffa przejdzie głosowanie w Senacie, będzie musiała również uzyskać zatwierdzenie Izby.
„Nie wiem, jak realistyczne to jest” — dodał Jones.
Co więcej, dodał, proponowany audyt dotyczący tego, jak HUD inspekcjonuje nieruchomości, które subsydiują, może pominąć problematyczne nieruchomości, które agencja twierdzi, że są w porządku.
Na przykład Woodland Heights w Atlancie, niebezpiecznie zaniedbany kompleks mieszkań Section 8 na Zachodnim Wybrzeżu, otrzymał 96 i 81 punktów z dwóch inspekcji REAC w ubiegłym roku — obie były oceniane pozytywnie.
„Oczywiście, coś jest podejrzanego w przypadku nieruchomości, takiej jak Woodland Heights, która jest w 100% subsydiowana przez HUD” — powiedział Matthew Nursey, organizator i doradca polityczny w Housing Justice League.
„Dlaczego miałaby mieć tak wysokie oceny? Jest w tak złym stanie. Wiele mieszkań jest całkowicie niesprawnych”.
Bambie Hayes-Brown, dyrektor generalna Georgia Advancing Communities Together, stwierdziła, że jest jasne, iż HUD nie ma pełnego obrazu, gdy wysyła inspektorów do nieruchomości Section 8.
Kiedy Hayes-Brown pracowała dla Housing Authority w hrabstwie DeKalb, powiedziała: „Czasami HUD przyjeżdżał i po prostu przeprowadzał losową inspekcję w wybranych nieruchomościach”.
Proces inspekcji HUD, według niej, musi być kompleksowy, a nie wybiórczy.
Ale czy HUD ma zasoby, aby przeprowadzić bardziej solidne inspekcje?
„Nie” — powiedziała Hayes-Brown.
„Po prostu nie mają wystarczającej liczby pracowników”.
Nursey zauważył, że dochodzenie w sprawie praktyk nadzoru HUD w odniesieniu do Section 8 prawdopodobnie podkreśli potrzebę bardziej kompleksowych inspekcji, które oceniają każde mieszkanie w każdej nieruchomości wynajmowanej z pomocą HUD, a nie tylko kilka zadbanych mieszkań.
„Ale musimy być realistami w odniesieniu do krajobrazu politycznego, z którym mamy do czynienia” — dodał, zauważając, że administracja Trumpa planuje drastycznie obciąć fundusze na Section 8 i zmniejszyć zatrudnienie w HUD o połowę.
„Jestem ostrożnie optymistyczny.”
Comments are closed.