Źródło obrazu：https://canbyfirst.com/portlands-downtown-revival-gains-momentum-with-pedestrian-growth-but-offices-still-lag/
PORTLAND, Ore. — Po latach wyzwań, centrum Portland wykazuje oznaki odnowy, z czystszymi ulicami, bezpieczniejszymi przestrzeniami publicznymi i zauważalnym powrotem pieszych.
Jednakże, mimo że ulice znów są pełne ludzi, a festiwale przyciągają tłumy, budynki biurowe pozostają tylko w połowie zapełnione w porównaniu do poziomów sprzed pandemii.
Odrodzenie po pandemii
Zgodnie z najnowszym raportem Portland Clean and Safe, ruch pieszy w centrum miasta wzrósł o 22% w styczniu, co wskazuje na silny powrót po latach stagnacji.
Ogólny ruch pieszy w centrum wzrósł o 5,6% od 2024 roku, co odwraca stały spadek, który rozpoczął się jeszcze przed pandemią w 2020 roku.
Lokalni właściciele firm powitali ten wzrost.
Więcej ludzi w centrum miasta oznacza więcej klientów, a wielu detalistów zgłasza wzrost sprzedaży.
„Weekendami zyski są szczególnie dochodowe” – powiedziała Sydney Meade, dyrektor ds. programów w Downtown dla Portland Clean and Safe, zauważając stały wzrost aktywności pieszej w ciągu ostatnich sześciu miesięcy.
Biura nadal w połowie puste
Pomimo zachęcających wiadomości dotyczących liczby pieszych, Portland wciąż pozostaje w ogonie innych miast USA, jeśli chodzi o odbudowę pracowników biurowych.
Raport pokazuje, że ruch pracowników w centrum wynosi zaledwie 50% poziomów z 2019 roku, w porównaniu do 73% średniej krajowej.
Wśród dużych amerykańskich miast, Portland zajmuje jedne z ostatnich miejsc, z tylko Los Angeles i San Francisco rejestrującymi słabsze liczby dotyczące odbudowy biur.
Brak pracowników w biurach nadal wpływa na handel w dni powszednie, szczególnie dla restauracji i dostawców usług, którzy przed pandemią polegali na stabilnym ruchu dojeżdżających.
Liderzy miasta i grupy biznesowe obserwują uważnie, czy modele pracy hybrydowej trwale przekształcą downtown w ekonomię.
Miejsca przyciągające turystów
Nawet przy opóźnieniu w ruchu pracowników biurowych, niektóre korytarze w centrum rozwijają się dzięki turystyce, festiwalom i atrakcjom kulturalnym.
Według pomiarów pieszych z czerwca 2025 roku, najruchliwszymi miejscami są:
SW 10th i Burnside — brama do Powell’s Books, Pearl District i West End, rejestrując 1,2 miliona odwiedzających.
SW Park i Burnside — osadzony przez food pod Cart Blocks i North Park Blocks, z wynikiem 805 tys. odwiedzających.
SW 4th i Yamhill — centrum handlowe Pioneer Place, z 1,1 miliona odwiedzających.
Te węzły skorzystały z ukierunkowanych inwestycji w czystość, patrole bezpieczeństwa i programy wydarzeń mające na celu przyciągnięcie zarówno mieszkańców, jak i turystów do centrum.
Festiwale napędzają wzrost
Zorganizowane wydarzenia wciąż odgrywają kluczową rolę w zwiększaniu ruchu pieszych.
Najważniejsze atrakcje, takie jak Festiwal Róż, Portland Pride, obchody Cinco de Mayo i Waterfront Blues Festival, przyczyniły się do wzrostu aktywności pieszej, zgodnie z raportem.
Tłumy festiwalowe nie tylko zapełniają ulice, ale również przynoszą korzyści pobliskim sklepom, hotelom i restauracjom, co wzmacnia znaczenie programowania kulturalnego w strategii odbudowy centrum Portland.
Patrząc w przyszłość
Dwuznaczna rzeczywistość odrodzenia Portland — tętniące życiem weekendy i wydarzenia obok powolnej odbudowy biur w dni powszednie — stawia przed miastem zarówno wyzwania, jak i możliwości.
Urzędnicy miasta, grupy biznesowe oraz właściciele nieruchomości pracują nad tym, aby na nowo wyobrazić sobie downtown jako centrum mieszane, które mniej polega na codziennym ruchu biurowym.
Na razie zwiększona aktywność piesza jest mile widzianym znakiem postępu.
Jednakże, przy wciąż słabej odbudowie biur w porównaniu do krajowych rówieśników, długoterminowa odbudowa miasta będzie zależała od tego, jak skutecznie dostosuje się do nowych wzorców pracy, turystyki i życia społecznego.
Comments are closed.