Źródło obrazu：https://www.latimes.com/california/newsletter/2025-05-18/sunday-essential-california-edition-05182025-six-figures-is-low-income-in-orange-santa-barbara-and-san-diego-counties
Tablica ogłoszenia o sprzedaży domu przed domem w Huntington Beach.
Hrabstwa Orange, Santa Barbara i San Diego wkrótce przekroczą próg rocznego dochodu w wysokości 100 000 dolarów dla niskodochodowego gospodarstwa domowego w Kalifornii, jeśli obecne trendy się utrzymają.
Newsletter
Czytasz newsletter Essential California
Nasi reporterzy prowadzą cię przez najważniejsze wiadomości, cechy i rekomendacje dnia.
Adres e-mail
Zapisz się
Możesz od czasu do czasu otrzymać treści promocyjne od Los Angeles Times.
Mówić, że mieszkania w Kalifornii są drogie, nie jest dużym odkryciem.
Jednakże definicja tego, co stanowi „niski dochód”, z powodu przystępności mieszkań, ulega zmianie.
Trzy hrabstwa Południowej Kalifornii wkrótce przekroczą roczny próg 100 000 dolarów dla niskodochodowego gospodarstwa domowego dla jednej osoby w Kalifornii, jeśli obecne trendy się utrzymają.
Taką ocenę przedstawiły dane opublikowane przez Kalifornijski Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Społecznego w kwietniu.
Moi koledzy, Terry Castleman i Kaitlyn Huamani, udokumentowali, jak hrabstwa Orange, Santa Barbara i San Diego dołączają do trzech hrabstw w rejonie Zatoki, które osiągnęły ten standard.
Również przeanalizowali, co to oznacza dla właścicieli domów, najemców i innych.
Ogłoszenie o sprzedaży domu
Gdy sześciocyfrowy dochód nie wystarcza
Kalifornia definiuje poziomy dochodów w porównaniu z medianą dochodów w danym obszarze.
Jednak w obszarach o nietypowo niskich lub wysokich kosztach zakupu mieszkań te definicje często podlegają modyfikacjom, aby odzwierciedlać rzeczywistość mieszkańców.
To pozwala na sytuacje, w których osoba zarabiająca 100 000 dolarów może mieć powyżej mediany dochodów w danym obszarze, ale również być uznawana za niskodochodową z powodu wysokich kosztów mieszkań.
Wiele programów rządowych wykorzystuje te oznaczenia dochodowe do określenia, kto kwalifikuje się do takich świadczeń jak pomoc w zakresie mieszkań.
Dom zamożności
Te trzy hrabstwa Południowej Kalifornii łączy jedna rzecz: rosnące wartości nieruchomości, nawet jak na wygórowane standardy Kalifornii.
W hrabstwie Santa Barbara próg niskiego dochodu wzrósł o 48% od 2020 do 2025 roku, osiągając 98 850 dolarów.
Hrabstwo Orange zanotowało umiarkowany wzrost w wysokości 32% w ciągu pięciu lat, osiągając 94 750 dolarów.
Hrabstwo San Diego nie pozostaje daleko w tyle, z wzrostem progu niskiego dochodu o 43%, docierając do 92 700 dolarów.
Jeśli obecne tempo wzrostu będzie się utrzymywać, każde z tych hrabstw przekroczy próg niskiego dochodu dla jednej osoby przed następną oceną.
Dołączą do północno-kalifornijskich hrabstw Marin, San Mateo, San Francisco i Santa Clara, które wszystkie przekroczyły próg sześciu cyfr w 2025 roku, jak wcześniej informował SFGate.
To nie zawsze tak wyglądało
W 2000 roku, zanim kryzys mieszkaniowy stał się w centrum uwagi, gospodarstwa domowe niskodochodowe były znacznie rzadsze.
Przegląd Timesa danych z Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Społecznego Stanów Zjednoczonych wykazał, że żadne miasta i hrabstwa w Kalifornii nie miały 50% ani więcej rodzin, które spełniałyby definicję niskodochodowych gospodarstw domowych.
Hrabstwa Orange, Santa Barbara i San Diego mają najdroższe nieruchomości w Południowej Kalifornii, według danych Kalifornijskiego Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości.
W każdym hrabstwie w marcu 2025 roku medianowa cena sprzedaży domu jednorodzinnego przekraczała 1 milion dolarów.
W hrabstwie Orange i Santa Barbara ceny zbliżyły się do 1,5 miliona dolarów.
Co myślą mieszkańcy?
Mimo proponowanej legislacji mającej na celu uczynienie Kalifornii bardziej przystępnym miejscem do życia, wyborcy w stanie stają się coraz bardziej pesymistyczni co do swojej przyszłości finansowej, wynika z nowego badania przeprowadzonego przez Uniwersytet Kalifornijski w Berkeley, współsponsoru konserwowanego przez The Times.
Prawie połowa wyborców w Kalifornii czuje się gorzej niż w zeszłym roku, a 54% czuło się mniej optymistycznie co do swojego dobrobytu ekonomicznego.
Jett Murdock, 26 lat, dzieli dwuosobowe mieszkanie z trzema innymi mężczyznami w Huntington Beach.
Podział sypialni pomaga obniżyć koszty, z każdym współlokatorem płacącym około 725 dolarów miesięcznie za czynsz.
Jednak Murdock powiedział, że wciąż czuje presję rosnących kosztów życia.
Student informatyki w Orange Coast College pracuje w firmie cateringowej, aby utrzymać się w trakcie studiów.
Po ukończeniu studiów Murdock nie planuje dłużej pozostawać w hrabstwie Orange, ponieważ widzi, jak trudno jest żyć komfortowo z jednymi dochodami.
„Wolałbym przeprowadzić się do stanu zewnętrznego”, powiedział natywny Idaho.
„Po prostu po to, żeby te dolary więcej znaczą. Wolałbym mieszkać gdzie indziej z niższymi kosztami życia.”
Największe wydarzenia tygodnia
(Frederic J. Brown / AFP za pośrednictwem Getty Images)
Budżet miasta Los Angeles, cięcia, problemy i działania
Pożary i odbudowa w Los Angeles
Złodziejstwo, sądy i policja
Polityka i reakcje Trumpa
Niektórzy niemieccy turyści, obawiający się nękania lub zatrzymania, unikają USA
Sąd Najwyższy potępia sędziów z Teksasu, popierając wysłuchanie przed deportacją dla zatrzymanych Wenezuelczyków.
Więcej wielkich historii
Kolumna One
Kolumna One to dom The Times dla narracyjnej i długiej dziennikarstwa.
Oto wspaniały artykuł z minionego tygodnia:
Więcej wspaniałych lektur
Reklama
Na weekend
(Ilustracje autorstwa Lindsey Made This; fotografia Euan Cherry / Peacock za pośrednictwem Getty Images)
Wychodząc
Zostając w
L.A. Romans
Zatrać się w fascynujących historiach o randkowaniu, związkach i małżeństwie.
Miłego weekendu, zespół Essential California
Kevinisha Walker, redaktor multiplatformowy
Andrew J. Campa, reporter
Karim Doumar, szef newsletterów
Jak możemy uczynić ten newsletter bardziej użytecznym? Wyślij komentarze na [email protected].
Sprawdź nasze najważniejsze historie, tematy i najnowsze artykuły na latimes.com.
Comments are closed.