Kontrowersyjny ‘monster home’ w Kaimuki wzbudza obawy mieszkańców

Źródło obrazu：https://www.yahoo.com/news/just-ugly-hawaii-residents-fed-093000538.html

W okolicy Honolulu, w dzielnicy Kaimuki, częściowo zbudowany budynek przy 3615 Sierra Drive stał się przedmiotem kontrowersji.

Jedna z hawajskich tzw. “monster homes” — niezwykle dużych rezydencji, czasami zamieszkiwanych przez dziesiątki osób — konstrukcja ta stoi niedokończona od trzech lat, przyciągając krytykę ze strony mieszkańców i zainteresowanie ze strony miejskich urzędników.

“To naprawdę tylko przekształcony budynek mieszkalny z niewystarczającą liczbą miejsc parkingowych, więc jako pobliski mieszkaniec uważam, że powinien zostać po prostu rozebrany,” powiedział mieszkaniec Kaimuki, według KHON2 News w artykule opublikowanym 27 maja.

Oto historia tej nieruchomości i dlaczego mieszkańcy są tak niezadowoleni.

Co się dzieje?

Trzy lata temu Departament Planowania i Pozwolenia (DPP) unieważnił pozwolenie na budowę tej nieruchomości po odkryciu niezgodności między zatwierdzonymi planami a faktyczną budową, według KHON2 News.

Raport Hawai’i Public Radio podaje, że budowla przekroczyła próg wskaźnika powierzchni zabudowy miasta, miała więcej łazienek i barów mokrych niż dozwolone oraz brakowało wystarczającej ilości przestrzeni bocznych i tylnych.

Po odmowie apelacji właściciela nieruchomości, złożono nowe wnioski o pozwolenie budowlane, które mają na celu dostosowanie się do przepisów, a obecnie są w toku przeglądu przez DPP, zgodnie z informacjami KHON2 News.

Rzecznik departamentu powiedział lokalnemu nadawcy, że “właściciel musi zapłacić potrójną karę za pozwolenie i być może usunąć wszystkie części pracy, które nie są zgodne z przepisami dotyczącymi monster homes.”

Departament DPP zauważył również, że od 2022 roku unieważniono 17 pozwoleń budowlanych jako część akcji przeciwko takim deweloperom.

Tymczasem mieszkańcy wyrazili obawy, że ten nieskończony budynek przyciąga nielegalne działania i jest brzydkim widokiem.

“Nie sądzę, że można pozwolić, aby te domy stały tak zdegradowane w nieskończoność,” powiedziała Elaine Evans dla KHON2 News.

Inny mieszkaniec, Daniel, powiedział nadawcy: “Niestety, ten monster home jest bardzo widoczny, to jest problem … Jest po prostu brzydki.”

Problem z monster homes

Radny miasta Honolulu Tyler Dos Santos-Tam rozmawiał z KHON2 News w zeszłym roku, aby wyjaśnić, dlaczego monster homes mogą być problematyczne, szczególnie ten przy 3615 Sierra Drive.

Opisał te domy jako duże i często rozciągające się na granicach działki.

“Często można zobaczyć liczne wejścia — ukryte jako tylne lub boczne drzwi — które w rzeczywistości służą jako wejścia do oddzielnych mieszkań. Monster homes mają dziesiątki sypialni. Na przykład w 3615 Sierra Drive, budynek miał 19 łazienek i 21 sypialni.”

W przeciwieństwie do innych części miasta, gdzie znajdują się wysokie budynki, ten budynek znajdował się w Kaimuki, “gdzie żaden dom nie ma więcej niż, powiedzmy, pięć sypialni,” powiedział Dos Santos-Tam.

Ponieważ sąsiedztwo nie zostało zaprojektowane z myślą o mieszkalnictwie o dużej gęstości, monster home może prowadzić do problemów.

“Zakładając, że każda sypialnia jest wynajmowana przez osobę — co się często zdarza — to potencjalnie 21 nowych samochodów korzystających z parkingu ulicznego. To 21 nowych ludzi korzystających z infrastruktury okolicy — elektryczności, hydrauliki, wody. To 21 nowych ludzi, którzy często nie są zaznajomieni z otaczającą społecznością. A to zakłada, że ci ludzie nie mają małżonków, dzieci, zwierząt itp.”